今日加拿大央行维持基准利率不变,会对房贷有什么影响?

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5月29日,加拿大央行发表声明,将维持目前的基准利率不变(1.75%)。

该声明表示,加拿大央行目前的政策是“合适”的,尽管18年底和19年初的经济增长几乎停滞不前,但今年第二季度以来有越来越多的迹象表明经济已经重新加速。数据显示石油行业开始复苏,住房市场趋于稳定,就业增长依然强劲,消费者支出,出口和投资也有增长。

美国和中国之间的贸易争端以及中国对加拿大的贸易限制会对加拿大经济产生重大影响。美国取消钢和铝的进口关税有助于加拿大的出口和投资。央行管理委员会将继续关注家庭支出/债务,石油市场和全球贸易环境的发展。

许多专家预计央行将至少在今年甚至更长时间会保持利率不变。

贷款顾问Kevin Li认为,目前房产价格得到控制,联邦政府总理和CMHC都把这归功于压力测试起的作用,表态不会取消压力测试。尽管保守党党领希尔称要取消压力测试,但这只是作为拉拢选民的竞选口号,是否取消要结合当时的经济环境和各项指标来综合衡量,具体结果如何要到十月份联邦大选结束后才见分晓。

由于压力测试后各家银行的贷款业务都有所萎缩,住房贷款方面,银行间为了获取客户,在贷款利率上可能会再有所松动,这会进一步减轻房贷者的还款负担。客户现在能得到的最好利率是2.75%(5年浮动)。

(Kevin)

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