星期日, 六月 24, 2018

鹅脖村路510号改建,华裔遭遇滑铁卢?

安省滑铁卢西区华西村的居民,因加拿大穆斯林协会将现状为农业用途的一块土地与房屋改建成清真寺及多功能宗教中心而在积极维权中,目前已进入最后的司法诉讼阶段。持有异议居民不服市政府通过此改建申请的决定,已经正式向安省土地和环境法庭(Ontario Municipal Board) 提交了申诉。未来数月之内,OMB将通过庭外和解及听证等程序,做出最终的司法裁定。

为什么多伦多的房产还有空间?

为什么多伦多的房产还有空间? 2017-08-23 加拿大房屋投资 加拿大移民、难民及公民入籍部(IRCC)公布的最新数据显示,今年将吸引最少50%的国际留学生留在加拿大工作或移民。该季度报告显示,联邦特快入境(Express Entry)移民项目的申请较前两年同期增长4倍多,是有史以来特快入境移民项目邀请人数最多的季度。而且,申请人获邀的最低分数线也处于历史最低水平。 就目前的情况来看,来加拿大求学的中国留学生人数已经超过了13万之多,而且大部分的中国留学生都有移民的想法,或者正在申请移民,那么这就意味着今年将增加大批的留学生移民数量。移民部长Ahmed Hussen曾经表示,明年加拿大的移民配额应该至少是30万人,未来加拿大移民将继续成为这个国家经济的重要组成。   移民政策放宽 降低移民要求 1、婚姻团聚移民取消2年考察期 以前的法律规定,婚姻团聚移民申请人需登录2年之后,没有出现和担保人离婚的情况才可以变为永久居民,前不久,此项要求被废除,目前只要申请人已登录便可获得永久居民身份。 2、随行子女年限提高至22周岁 以前跟随父母移民的子女,年龄上限是19周岁,5月份以后,加拿大移民政府将随行年龄调整为22周岁。 3、入籍要求降低 居住时间由6年住满4年改为5年住满3年;参加语言考试的年龄范围修正为18周岁-60周岁;新法案规定,未成年人也可独自申请入籍,不必跟随父母一起申请。 4、快速通道抽签不断,分数也不断下降 近期,快速通道项目推出了加分规定,如果有其他兄弟姐妹居住在加拿大的可加分。 移民能导致房价暴涨? 近段时间,因受新政的冲击,很多购房者都从年初那个疯狂的购房时节中脱离出来了,大家面对楼市变的越来越冷静,很多有购房需求的人也开始踌躇不定,整个大多伦多楼市的行情都是下滑的。而此时的移民新政是否能成为复苏加拿大房产市场的一剂良药呢?大家众说纷纭。 一位网友表示:“来到一个地方,大多数人都会考虑先安家,如果移民条件放宽,人数暴增,房源需求量肯定会增加,那样的话,楼市火爆还不是顺其自然的事情?”其实,这样想也不无道理,如果未来人数暴增,房源数量供应水平跟不上上升需求的话,势必会形成房源紧张,买家之间竞争激烈,造成抢房抢offer的现象,这也会成为后期房价暴涨的导火索。 文章摘自网络 关注微信号,获得更多资讯  

谁是“裸泳者”?

这几周来,安省的“4-20”新政加上Home Capital银行的挤兑危机,搞得房市一片哀鸿、风声鹤唳,5月份在一些区域出现了房价下跌的情况。

加拿大炒房者钱紧 房贷断崖式下跌

许多人注意到,加拿大最火热的房地产市场大多伦多地区出现了降温的迹象,除了安大略省政府出台打压投机炒房风潮的措施之外,联邦政府去年秋天要求各银行等金融机构严格对房屋贷款的审批也是一个重要因素。
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