科克伦 (Cochrane) 准备以低价出售一块“地”,很快几块土地的售价将低至 10 美元。
在这个想法首次提出近一年后,该镇计划下个月启动该计划。
市长彼得·波利蒂斯(Peter Politis)表示,该计划将为潜在的房主和开发商提供激励。
他说:“你不能有偏袒,也不能为某些人提供特殊利益。”
波利蒂斯表示,购房者必须证明自己有能力在规定的时间内建造获批的房屋。对于开发商来说,可能会有一个招标过程,以证明他们能够高效地完成项目并为社区做出贡献。
波利蒂斯表示,该计划的另一个方面涉及与人类家园的合作,旨在重新定义其在科克伦建造房屋的方式。
该组织并不依赖志愿者资助的零星房屋建设,而是探索试点项目,包括高密度公寓和创新型住房设计。
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波利蒂斯表示,此次合作符合科克伦的目标,即提供多样化的住房选择,特别是对于那些可能难以获得传统抵押贷款的人。
该市政府去年十月宣布了这一举措。
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JL Richards and Associate Ltd. 的 Jason Ferrigan 被聘请帮助该镇制定社区改善计划 (CIP)。
CIP 是一种工具,允许市政当局将资金和政策举措引导到特定定义的项目区域。
费里根最初表示,CIP 应该在 2024 年 4 月前完成。
费里根表示,一旦 CIP 生效,科克伦就可以在 CIP 区域内获得的土地上建造、修复或改善建筑物。这也使他们能够向任何个人或政府机构出售、出租或处置任何此类建筑物和土地,以及出售、出租或处置其在 CIP 区域内获得或持有的任何土地。
社区反应
波利蒂斯表示,这一概念已引起人们的极大兴趣,据报道,该镇已收到超过 4,000 名居民和开发商的咨询,其中包括一些国际开发商。
“看到大家对解决加拿大经济中一个关键问题,即住房供应,有如此大的兴趣,真是令人兴奋。我们正在为此提供解决方案,”他说。
然而,波利蒂斯表示,一些社区成员对快速增长的潜力以及科克伦小镇魅力的保存表示担忧。
“他们自然会担心这意味着什么?我们会变成多伦多还是一个大城市?我们将如何提供服务?这些都是自然存在的担忧,”他说。
波利蒂斯表示,他想向居民保证,即使人口增加一倍,科克伦仍然是一个小镇,而且人口增长可以增强医疗保健和教育等服务的可用性。
他说:“这实际上会让我们处于更有利的地位来获取服务,比如医生和教育,同时也会创造更多的商业服务,因为有更多的群众来帮助支付这些费用。”
— 蒂明斯今日