市长彼得·波利蒂斯表示，“这不会是一场混战”
科克伦镇表示，希望确保居民从新年开始就以低至 10 美元的价格出售住宅用地的计划进行深入的规划。
在 12 月 12 日的一次议会会议上，Politis 表示，他们计划在社区中划分出一些区域，在那里他们看到正在建造一定标准的房屋。
“这不会是一场混战。没有任何标准的房屋是不会出现的。将会有不同的分区，不同类型的房屋，然后是基础设施的规划，以便人们能够了解这是经过深思熟虑的，以及背后有多少细节，”他说。
“我们已经为我们正在做的事情编写了总体策略，因此我们正在为社区建模。”
据 Politis 称，他们拥有 400 个地块的细分项目，“这已经接近交钥匙工程了。”
该镇的首席行政官 Richard Vallée 指出，如果他们愿意，他们可以在第一年出售多达 1,200 块土地。
“有相当多的地块可以轻松维修。然后有些可能会在第二年或第三年分阶段进行，”他说。
在同一次理事会会议上，Politis 和理事会成员听取了 JL Richards and Associate Ltd. 的 Jason Ferrigan 的介绍，该镇已聘请他来帮助他们执行社区改善计划 (CIP)。
CIP 是一种工具，允许市政当局针对具体定义的项目领域引导资金并实施政策举措。Ferrigan 表示，CIP 将耗时 16 至 20 周，分三个阶段，第三阶段预计将于 2024 年 4 月完成。
波利蒂斯说，CIP 是一个非常重要的工具，可以帮助实现他们想要实现的目标。
“总的来说，我们正在考虑发展社区，我们正在考虑满足地区雇主的需求，我们正在考虑让 Cochrane 成为重新安置他们的劳动力的起点，”他说。
“这里的另一大部分超出了该地区的雇主范围，一般来说，科克伦正在考虑这里的发展计划。因此，雇主将成为其中的重要组成部分，但我们也在考虑针对和营销来自全省、全国各地、世界各地的人员，坦率地说，将他们搬到该市。”
费里根表示，投资入市计划的第一阶段将着眼于土地供应。
“了解现有的空置合法批次记录在哪里，重要的是，了解这些批次的服务能力，”他说。
一旦 CIP 生效，Cochrane 就可以在 CIP 区域内其收购的土地上建造、修复或改善建筑物。Ferrigan 表示，它还使他们能够出售、租赁或处置任何此类建筑物和土地，以及向任何个人或政府机构出售、租赁或处置其在 CIP 区域收购或持有的任何土地。
“官方计划就像一辆汽车，而 CIP 将是汽油，这将帮助您实现社区的愿景，”他说。
波利蒂斯表示，尽管他们的目标是发展该城镇，但他们并不打算将该市发展成为一个大型城市中心。
“我们面临的部分挑战是在加拿大农村的小社区，这是我们的一部分，当你进入我们所在的开发领域时，有时会有点紧张，”他说。
“我们需要向人们保证的是，我们不会考虑将市政府的规模扩大一倍或三倍。它不会成为一个大型城市中心。但我们正在关注增长。”
波利蒂斯说，该省和市政府都面临着持续的住房库存危机。
“科克伦的独特之处在于，我们跳到了前面，现在我们正不畏艰难，努力抓住机会，努力利用我们认为对市政府来说是一代人的机会，并不断发展它，”他说。
— 今日蒂明斯
（谷歌翻译：Cochrane developing in-depth planning process for $10 lots）
