省长表示，一个由著名经济学家组成的小组对该计划进行了建模，显示到 2034 年 BC 省将拥有多达 293,000 套净新住房单位
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BC 省省长 David Eby 宣布了一份路线图，说明该省如何在未来十年内再建造 250,000 套住房，其中包括市政当局在新的一年必须通过的分区章程的彻底修改。
Eby 在周四的 BC 商会活动中与一群企业和政府领导人交谈时表示，住房部召集了一个经济学家小组，对立法机构今年提出的举措进行建模，展示了 25 万套新房如何能够未来 10 年内将在 BC 省各地建设。
通过分析新西兰和华盛顿州等最近按照与不列颠哥伦比亚省提案相同的方式进行分区变更的地方的例子，该小组发现，到 2034 年，不列颠哥伦比亚省可能会建造 216,000 至 293,000 套净新住房单元。
伊比在一份准备好的声明中表示：“在秋季会议上，我们的政府通过了全面的法律，以便更快地为不列颠哥伦比亚省各地的人们提供更多住房。” “我们正面临住房危机，我们将继续采取强有力的行动，为中产阶级家庭提供更多能够负担得起的住房。”
最近的政府住房举措包括第 35 号法案，限制短期租金，以释放更多长期租金和市场上的房屋；一项新法规，即第 44 号法案，要求市政当局扩大其住房存量；另一项法案是第 47 号法案，该法案创建了 100 多个专注于以交通为导向的住房开发的区域。
伊比表示，地方政府和原住民现在已获得详细的手册和技术资源来支持这一雄心勃勃的住房计划。
地方政府的要求之一是制定更新的分区细则，允许在公交车站附近的选定区域至少建造一套二级套房或独立单元、至少三到四个住宅单元或至少六个住宅单元。中转服务。
西蒙弗雷泽大学城市规划专家安迪·严(Andy Yan)表示，他不反对这些建议，但想知道现实是否无法与这些崇高的想法相匹配，包括是否有足够的资金来建设所需的数十亿美元的基础设施。
他担心的是现有交通枢纽周围的租户可能会被取代，并指出温哥华大约三分之一的租户已经居住在以交通为导向的开发区。
他还质疑，如果利率和通胀居高不下，开发商是否愿意并且能够购买和建造所有这些多单元建筑，他称之为“宏观经济逆风”，可能会减缓进展。
他还指出，一些已确定的中心将比其他中心更受开发商欢迎，这可能会引发一些关键领域的投机行为，并减缓其他领域的发展。
“这是地图上的数字和线条，”严说。“这如何过渡到（实际的）住房？”
虽然他希望看到它成功，但“这是一项举措，但不一定是一个计划。”
埃比周四还驳斥了有关他可能提前举行选举的传言，承认他自己最近误报该省距投票日还有“六个月”的时间。他确认打算坚持 2024 年 10 月的固定选举日期。
有关政府住房计划的更多信息，请访问news.gov.bc.ca。
住房计划时间表
12月7日：发布第35、44和47号法案的规定，以及临时指定的以交通为导向的开发区域和政策；以及向地方政府提供的小规模、多单元住房政策手册。
2024 年 1 月：向地方政府分配 5100 万美元，以帮助满足省级住房密度计划。
2024 年初：需要向地方政府提供有关住房的报告。
2024 年 2 月 29 日：地方政府要求选择退出主要居住要求的截止日期。
2024 年 5 月 1 日：主要居住要求生效，包括定义豁免区域和住宿类型；以及短期租赁房东必须在当地政府要求的房源上展示有效营业执照的日期。
2024 年 6 月至 7 月：为市政当局更新官方社区规划和分区章程提供指导。
2024 年 6 月 30 日：地方政府必须根据法规指定指定的以交通为导向的开发区域和多单元住房规划；最低住宅停车位要求也必须取消（除非已要求延期）。
2025 年 1 月 1 日：地方政府必须完成临时住房需求报告。
2025 年 12 月 31 日：各市政府根据其住房需求报告更新官方社区计划和分区章程的截止日期。
交通导向型开发区
新民主党政府已指定 31 个城市的 104 个地区作为公交导向型发展的目标。以下是完整列表，其中一些立即生效，另一些则在 2024 年中期生效：
温哥华
29th Avenue 站
Arbutus 站
Broadway – 市政厅站
Great Northern Way – Emily Carr 站
Joyce – Collingwood 站
King Edward 站
Langara – 49th Avenue 站
Marine Drive 站
Mount Pleasant 站
Nanaimo 站
Oak – VGH 站
Oakridge – 41st Avenue 站
奥运村站
Renfrew
鲁珀特站南格兰维尔
站
体育场 – 唐人街站
VCC – 克拉克站
海滨站
布拉德站*
商业 –
百老汇站* 邓巴环路交换站*
格兰维尔站*
库特尼环路交换站*
主街 – 科学世界站*
温哥华市中心站*
耶鲁镇 – 圆屋站车站*
萨里
152 街站
160 街站
166 街站
184 街站
190 街站
140 街站*
Gateway 站*
Guildford Mall Exchange*
King George 站*
Newton Exchange*
Scott Road 站*
Scottsdale Exchange*
萨里中央站*
里士满
阿伯丁站
布里奇波特站
卡普斯坦站
兰斯顿站
里士满 – 布里格豪斯站
伯纳比
布伦特伍德镇中心站
洛希德镇中心站
铁道镇站
帕特森站
斯珀林 – 本那比湖站
埃德蒙兹站*
吉尔摩站*
霍尔多姆站*
Lake City Way 站*
Production Way – 大学站*
皇家橡树站*
兰里 (镇区)
196 街站*
兰利 (市)
203 街站*
兰利中心交换站*
北温哥华（区）
菲布斯交换中心45
卡皮拉诺大学交换中心*
北温哥华 (市)
朗斯代尔码头交易所*
高贵林
布尔奎特兰站
高贵林中央车站
拉法基湖 – 道格拉斯站
林肯站
新威斯敏斯特
哥伦比亚站
新威斯敏斯特站
22 街站*
布雷德站*
萨珀顿站*
奇利瓦克
奇利瓦克市中心交易所
穆迪港
因莱特中心站
穆迪中心站
高贵林港
高贵林港站*
枫树岭
哈尼港站
哈尼广场交换站*
枫树梅多斯站*
皮特梅多斯
皮特梅多斯站*
使命
米申城站
阿伯茨福德
布尔坎交易所*
坎卢普斯
Lansdowne 交易所
北岸交易所
TRU 交易所*
基洛纳
奥肯那根学院交换生
拉特兰交换生
果园公园交换生*
医院交换生*
弗农
市中心交换*
乡村绿化中心交换*
彭蒂克顿
桃树广场交易所*
彭蒂克顿广场交易所*
维多利亚
立法机关交流
萨尼奇
住宅区交换中心
皇家橡树交换中心*
维多利亚大学交换中心*
科尔伍德
科尔伍德交易所*
兰福德
兰福德交易所*
皇家景观
VGH 交易所*
纳奈莫
乡村俱乐部交易所*
VIU 交易所*
Woodgrove 交易所*
惠斯勒
缆车交换*
乔治王子城
UNBC 交换*
* 2024 年 6 月 30 日生效
— 资料来源：不列颠哥伦比亚省政府
（谷歌翻译：B.C. Premier Eby announces road map for adding 250,000 homes in next 10 years）
