内部电子邮件让人们对卡利登的一系列开发商请求和省级批准有了新的了解。卡利登是大多伦多地区一个庞大的地区，拥有城镇、村庄和农田，主要位于绿带南部边界内。
福特政府在收到请求者的捐赠后，改变了绿化带内或附近四个地点的土地指定，以允许住宅开发——并且在一半的情况下，尽管部门工作人员发出了警告。它现在计划回滚这些更改和许多其他更改。
这些电子邮件由环保组织环保组织获得，并于上月底在网上发布。
心湖路13070号
在上次省级竞选期间，现任副省长、进步保守党议员西尔维娅·琼斯 (Dufferin-Caledon) 举办了一场每盘 1,000 美元的筹款活动。雪松城开发公司总裁史蒂文·西尔弗伯格 买了一张票，但告诉 延龄草他没有参加晚宴。
西尔弗伯格在琼斯所在的选区拥有一块毗邻绿化带的土地，他于 2021 年购买了这块土地。这是一个“分割”土地——部分土地被指定为“就业”土地，不允许开发住房。他在十月份提出了一份书面请求，将其全部重新划为“社区”土地，事实也确实如此。
市政事务和住房部的工作人员对此持谨慎态度，他们在内部记录中写道，这些变化“将很难适应”，因为它们可能与皮尔地区自己的边界扩张研究相冲突。该地区早在 2022 年 3 月就对这些土地进行了划分。
但西尔弗伯格如愿以偿。作为政府于 2022 年 11 月 4 日对绿化带和其他受保护土地进行全面改革的一部分，政府取消了他的地块上的“就业”标识，将其开放用于住宅开发。
其他也购买了琼斯筹款活动门票的开发商包括 Nick 和 Fabrizio Cortellucci、Silvio Guglietti 和 Jack Eisenberger。几位土地开发律师以及Project Advocacy的 Kevin Powers 也出席了会议，Project Advocacy是一家帮助开发商应对当地反对的公共事务公司。
琼斯的办公室没有回应置评请求。
机场路13291号
Giampaolo Investments Ltd. 要求政府将其土地从严格限制开发的“农业”土地重新划为“就业”土地，允许建设仓库等大型项目。
该土地位于皮尔逊国际机场以北半小时车程处。规划中的 413 高速公路将在其南边延伸。Giampaolo Investments Ltd. 房地产总监 Mark De Souza 在 2022 年 10 月 6 日发给部门工作人员的电子邮件中指出，亚马逊和 UPS 等其他公司最近在卡利登开设了“大型配送仓库”。
德苏扎认为他的公司应该是下一个。
他写道：“该提案设想建造一座面向机场路的 120,000 平方英尺的工业建筑，建筑后方可停放约 400-500 辆卡车和拖车。”
两周半后，一名部门工作人员给她的同事发电子邮件说，他们“刚刚收到指示”，将这块土地重新指定为就业用地。德苏萨发送电子邮件后不到一个月，该省就正式宣布了这一消息。
2018 年，Giampaolo 集团向 Ontario Proud捐赠了总计3 万美元，这是一个主要由开发行业资助的模因页面，旨在增加保守党的选举机会。
那年，一位与德苏扎同名的人向 PC 捐赠了 1,200 美元。
与詹保罗集团领导 团队姓名相符的人 也向进步保守党及其候选人捐款：
- Todd Kerr（Giampaolo Investments Limited 房地产总裁）：2017 年至 2021 年期间为 7,325 美元
- Joseph Caruso（Giampaolo 集团执行副主席）：2017-19 年期间为 4,683 美元
- 加里·戴蒙德（Quantum Lifecycle Partners 总裁）：2021 年为 1,500 美元
- Anthony Kafato（Venture Steel 总裁）：2017 年 500 美元
De Souza 和 Giampaolo 集团没有回应对这块地块或捐赠者是否是 Giampaolo 员工发表评论的请求。
皮尔斯沃斯路 33 号
阿尔维特开发公司要求将住房建在 50 号高速公路和一个大型工业园区之间的一小片绿地上，该部工作人员对此提出了重大异议。
“该房产的转换可能会对就业区的生存能力产生负面影响，因为在就业区内创建住宅开发的‘孤岛’。该就业转换请求并未提交给该地区考虑，并且有没有规划研究来支持这一请求，”一名公务员于 10 月 18 日写道。
他写道：“鉴于这一转换请求将对[省级重要就业区]产生重大影响，并且缺乏支持性规划考虑因素，因此不应继续执行此转换请求。”
不到一周后，时任住房部长史蒂夫克拉克的办公室告诉他们无论如何都要这样做。
一份工作人员的说明中写道：“收到指示后将继续进行转换。”
Alvit 由来自著名的旺市开发商家族的 Goffredo 和 Robert Vitullo 经营。2015 年至 2023 年间，名字与 Goffredo 和 Robert 相匹配的人总共向进步保守党捐赠了 23,054 美元。与 Canvas Developments 的 Alberto、Vincenzo 和 Veronica Vitullo 等名字相匹配的人也是多产的个人电脑捐助者。
卡利登发言人表示，此次转换是阿尔维特和卡利登本身要求的。省政府于 2022 年 11 月 4 日宣布对皮尔区官方计划的变更——前提是该地区在对其影响进行研究后感到满意。
戈弗雷多和罗伯特·维图洛没有回应置评请求。
布鲁克谷地
Brookvalley 项目管理部门要求将近 200 公顷的“优质农业”土地（大部分位于绿化带）重新划为“农村”土地，这样对开发的限制较少。
“没有支持性研究，”该部门工作人员在一份说明中写道。
该土地距离梅菲尔德高尔夫俱乐部 (Mayfield Golf Club) 仅 10 公里，梅菲尔德高尔夫俱乐部 (Mayfield Golf Club) 是另一个绿带地块，在PC 捐赠者和任命者的要求下重新分区。
Brookvalley 由尼克·科特鲁奇 (Nick Cortellucci) 经营，他的家族已向福特政府 捐赠了数万美元，并受益于至少四项 部长颁布的快速发展的分区令 (MZO)。保守党任命他的兄弟马里奥（Mario）为约克区警察监督委员会成员，马里奥在他女儿的婚礼上坐在州长的餐桌旁。
开发商辩称该地块并未用作农田。
“此外，拟建的 413 号高速公路新线靠近北部也对目标土地的长期农业生存能力构成了威慑，”其提交的材料中写道。
Cortellucci 于 2022 年 11 月 4 日得到了好消息。
福特政府至少自 2020 年起就一直在尝试重新规划该地区，当时布鲁克瓦利 (Brookvalley) 提议在那里建造 4,551 套大多是单户住宅后，福特政府发布了 MZO。在当地的反对下，它于 2023 年放弃了将绿带土地纳入 MZO 的计划。
布鲁克瓦利没有回应置评请求。
改变可能会走回来
除了正式请求外，总理和住房部长的发言人没有回应有关这些变化如何发生以及是否与开发商进行任何讨论的置评请求。
为了消除人们对福特政府偏袒有权势朋友的看法，新上任的住房部长保罗·卡兰德拉 (Paul Calandra) 计划取消 其政府对 12 个地区官方计划的修改，其中包括皮尔计划 (Peel’s)，该计划涵盖了本文中的所有变化。
但卡兰德拉在上周致市长的一封信中表示，如果他们想保留任何省级变更，他们可以在 12 月 7 日之前通知他，这意味着部分或全部分区变更可能会成为现实。
（谷歌翻译：Ford government rezoned land after developer donations, despite ministry pushback）
