政府表示，加拿大土地公司制定了新的经济适用房目标
由于联邦政府面临着解决全国住房危机的越来越大的压力，它周二宣布将允许在加拿大各地的六处剩余房产上建造 2,800 多套住房。
“这些都是向前迈出的重要一步，但我们知道我们需要做得更多，”采购部长让-伊夫·杜克洛 (Jean-Yves Duclos) 表示。
在秋季经济声明发布之前，自由党发布了一系列住房公告，而此时保守党及其对负担能力的关注在民意调查中一直处于高位。
这一最新承诺将使联邦政府重回正轨，到 2029 年在联邦土地上开发约 29,200 套住房。
杜克洛说，管理联邦财产的加拿大土地公司正在为住房项目制定新的最低目标，以便至少 20% 的单位必须是负担得起的。
当没有已经到位的经济适用房市政目标或该目标较低时，该目标将发挥作用。
皇家公司表示，其建造的住宅单元中平均有 10% 是负担得起的，但其新的战略计划设定了更加雄心勃勃的目标。
Duclos 表示，该公司预计在未来五年内建造约 26,400 套单元。
在与省和地区合作伙伴会面后，安大略省省长道格·福特和阿尔伯塔省省长丹妮尔·史密斯均表示，住房是与联邦政府合作的首要任务。
他说：“这意味着未来五年将建造约 5,300 套经济适用房，是过去 30 年的两倍。”
“这是向加拿大人提供经济适用房的显着加速，但我们认为——而且我们知道——我们可以做更多的事情。”
加拿大土地公司 (Canada Lands Co.) 通过与开发商达成协议，将解锁六处联邦剩余房产，以便到 2024 年 3 月在卡尔加里、埃德蒙顿、渥太华和荷兰圣约翰斯再建造 2,800 个单元
预计初始金额将包括至少 300 套经济适用房，因为 20% 的目标适用于全国所有项目，而不是单个项目。
例如，周二的公告指出，埃德蒙顿和渥太华的开发项目将包括经济适用房，而卡尔加里和圣约翰的项目则没有列出。
当被问及联邦政府是否会出售这些财产或将其保留在账簿上时，杜克洛表示可能会采用多种策略。
专家称单位数量不足
周二的公告是联邦政府通过增加住房供应来解决全国住房危机的最新举措。
智能繁荣研究所政策与创新高级主任迈克·莫法特表示，过去几个月联邦政府在住房问题上采取了更大胆的行动。
但他表示，虽然在联邦土地上建造更多房屋是一个很好的步骤，但与解决短缺问题所需的数量相比，将要建造的单位数量显得相形见绌。
加拿大抵押贷款和住房公司估计，到 2030 年，该国需要建造 350 万套住房（高于预期的建设速度）才能恢复负担能力。
莫法特说：“到处都有几千人，虽然他们确实有帮助，但只是朝着正确方向迈出的一小步。”
联邦自由党试图在住房问题上取得进展之际，政府正面临反对党因负担能力危机而发起的攻击。
自今年夏天以来，保守党党魁皮埃尔·波利耶夫将住房危机归咎于总理贾斯汀·特鲁多，其民调支持率大幅上升。
在各省省长威胁要加大联邦政府在住房问题上直接与市政府打交道的难度后，住房部长肖恩·弗雷泽表示，他“无意放慢”住房建设速度。
Poilievre 提出的危机解决方案之一是出售 15% 的联邦建筑和土地用于住房开发。
新民主党还批评联邦政府对住房政策的处理方式，特别呼吁对经济适用房进行更有针对性的投资。
出席新闻发布会的财政部长克里斯蒂亚·弗里兰表示，这一声明“只是更积极地使用联邦土地的开始”。
住房专家一直呼吁联邦政府利用其房地产投资组合建造更多房屋，特别是低收入加拿大人能够负担得起的房屋。
弗里兰预计将在未来几周内提交秋季经济声明，并承诺迷你预算将重点关注住房和负担能力。
联邦政府面临的政治挑战之一是，任何旨在增加住房供应的新措施都需要时间才能显现效果。
这意味着，即使自由党推出正确的政策来加快建设，加拿大人在另一次联邦选举时也可能看不到好处。
面对这一挑战，莫法特表示，自由党可能希望考虑其他政策来帮助应对当前的负担能力危机。
莫法特说：“我确实认为有空间考虑租金补贴等领域，比如考虑增加商品及服务税支票，以及诸如此类的事情，以确保人们有能力支付租金。”
“你确实需要一套政策来认识到我们不会在一夜之间解决供应危机，而人们今天正在苦苦挣扎。”
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（谷歌翻译：Feds unlock public properties to build 29,200 housing units by 2029）
