随着城市成为锂工业的磁石，湖滨工业用地“溢价”
桑德贝历史悠久的工作海滨可以重新利用，为安大略省西北部蓬勃发展的锂工业和安大略省新兴的电动汽车制造基地提供服务。
该地区没有正在运营的锂矿，但四分之三的领先勘探公司已经选择或正在考虑在该市放置氢氧化锂转换器。
“全世界都在关注安大略省西北部，”桑德贝社区经济发展委员会自然资源业务发展经理安德鲁凯恩说。桑德贝处于有利位置，可以充分利用这一优势。
“我们是锂行业的热门话题，”帮助新入驻公司寻找合适地点的凯恩说道。
空置的造纸厂资产和其他工业棕地是多伦多阿瓦隆先进材料公司和澳大利亚绿色技术金属公司等公司非常抢手的资产。
凯恩表示，如果政府在未来 12 至 18 个月内宣布重大投资公告，最初在桑德贝建设两座锂精炼厂，他不会感到惊讶。
这些加工商主要是化学精炼厂，将生产氢氧化锂。这种电池级材料需要为温莎和圣托马斯正在建设的电池制造厂提供原料，温莎和圣托马斯是更大的安大略制造供应链的下游端。
“将会出现无法满足的需求，”凯恩说。
阿瓦隆先进材料公司选择了桑德贝北端的前阿比蒂比纸浆和造纸厂作为加工基地。该公司最近接待了联邦工业部长 François-Philippe Champagne 进行参观拍照。
Green Technology Metals 上周表示，它可以选择购买 Cascades Fine Papers 的旧资产。
本周，第三家公司 Rock Tech Lithium 宣布Thunder Bay 正在考虑部署处理器。
第四家公司是萨德伯里的 Frontier Lithium，它是红湖以北北美最大、最丰富的锂矿床之一的运营商，该公司正在对其工厂的去向保密。凯恩说，他们可以选择在离家较近的地方开店。
Rock Tech 决定在安大略省加工锂是战略的改变。该公司与加拿大和德国有联系，原计划在比尔德莫尔附近的乔治亚湖矿坑开采和压碎锂，然后将精矿运往海外德国进行最终加工。
但北方发展和矿业部前分析师凯恩表示，只有在极少数情况下才会允许这种情况发生。
安大略省采矿法第91条规定，在安大略省开采的矿石应在加拿大提炼。
“我认为该省的意思是，如果你要在这里开采，你就要在这里加工，然后卖给这里的电池厂。”
在魁北克省，联邦和省政府正在大力投资，以吸引福特、通用汽车、镍矿商淡水河谷和化学品生产商巴斯夫等跨国公司来到港口城市贝坎库尔的庞大电池金属加工中心。
Thunder Bay 可以在电动汽车供应链中开辟自己的利基市场。
它靠近 西北地区丰富且未开发的世界级锂资源。该市拥有完善的交通基础设施和位于苏必利尔湖滨的充足工业用地，可通往航道系统。
根据该市的土地战略，桑德贝有770公顷的空置工业用地，其中200公顷属于重工业类，大部分位于海滨。有电力、天然气、水和下水道连接以及铁路和港口通道。棕地更容易获得炼油厂批准。
*所有这些都被认为是优质场地，”凯恩说，并且引起了无数上门公司的极大兴趣。有些人希望进行大规模的能源储存、采矿业的喷射混凝土，并建立一个通往加拿大西部的磷酸盐配送中心。
凯恩说，一些房产存在需要修复的环境遗留问题，但这是潜在业主尽职调查过程的一部分。
凯恩并没有设想在海滨建立多个锂精炼厂。他预测，行业整合将通过合并、收购或公司选择建立联合加工企业来实现。初级勘探公司通常不会晋升为真正的采矿公司。
然而，桑德贝这些炼油厂的存在应该有助于提高项目的经济效益，使较小的区域矿藏投入生产。
该市于 2020 年撰写的土地利用研究称，桑德贝对自然资源行业的依赖正在减弱，并被不断增长的知识经济所取代。该报告是在当前的锂热潮之前撰写的。
凯恩说，毫无疑问，联邦学院、湖首大学、桑德贝地区健康科学等机构以及所有相关研究机构已经突飞猛进地扩大了当地经济的该领域。
但凯恩表示，桑德贝作为区域采矿服务中心的地位一直很活跃。
他说，近来更是如此，Kinross Gold 收购了 Red Lake 的 Great Bear 项目，Greenstone Gold 对其杰拉尔顿附近的矿坑进行了最后的修整，Argonaut Gold 在 Dubreuilville 外的 Magino 矿投入生产。
“就勘探和采矿及相关业务而言，它正在蓬勃发展。”
总部位于旺市的竖井沉降片 DMC Mining 已在海滨附近扎根。他说，过去几年，有五家澳大利亚早期勘探公司在该市设立了办事处。
凯恩表示，除了锂之外，其他矿物也可以提供增值加工机会。
多年前，重庆高发司发布了一项将这座城市打造成镍铜加工中心的蓝天提案。不久前，桑德贝在诺隆资源公司 (Noront Resources) 发起的四城市竞标战中，正在寻找一座火环铬铁矿冶炼厂的所在地。
但不要指望桑德贝风景优美的海滨会完全重新工业化。凯恩表示，它可能会演变成一系列混合用途开发项目。
前桑德贝发电站的所有者汉密尔顿预算拆除公司去年重新规划了场地，以容纳涉及“工业计算”的潜在企业。该公司没有回应北安大略商业报关于其未来计划的询问。
北端的前商业码头和废弃的谷物升降机场地已转变为私人开发项目和公共聚集场所的结合体。亚瑟王子码头 (Prince Arthur’s Landing)取得了屡获殊荣的成功，建造了一家颇受欢迎的三角洲酒店 (Delta Hotel)、邻近的公寓、一家餐厅、一个游轮码头、一个拟建的新艺术画廊，可能还有萨德伯里科学北区 (Sudbury’s Science North) 的西北卫星场馆。
凯恩说，人们正在推动继续开发滨水区的这一方面。
“随着自然资源行业和知识经济的持续增长，对娱乐设施、新开发项目、公寓和其他任何东西的需求将会增加。”
（谷歌翻译：Thunder Bay could host two lithium processors, says EDC business manager）
