Keewaywin Capital 首席执行官走银行和投资路线，在原住民社区建造 500 栋房屋
对于特雷西·史密斯来说，踏上个人旅程就意味着回家。
居住在尼亚加拉的史密斯是密萨比克里原住民的成员，也是新成立的原住民社区私人信贷基金Keewaywin Capital, Inc.的首席执行官。她的使命是为偏远的原住民提供住房——她的目标是在未来五年内为偏远的原住民提供四到五百套住房。
“Keewaywin 不仅仅是建造一个结构，”史密斯说。“是的，这是为了提供住房，但从社区的角度、从孩子的角度来看，其影响和连锁反应很难量化。”
史密斯说，为原住民住房筹集资金是一个挑战。从历史上看，当社区而不是个人拥有土地时，银行一直不愿放贷。
这些贷款组织内部也存在障碍。如果幕后人员不熟悉原住民文化——更不用说招聘方面的系统性监督——钱就不容易拿到。
这就是 Keewaywin（王子克里语单词，意思是“回家”）的用武之地。
“我们可以投资的住房项目并不缺乏，”史密斯说。“但更重要的是，我想与一些出色的投资者合作，他们想坐在一起参与其中。
“这是为了找到那些既希望自己的钱发挥作用，又希望自己的钱发挥作用的人。”
到目前为止，加拿大的银行和投资部门正在关注史密斯的倡议。
4 月，加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC)宣布与 Keewaywin 合作开展加速建设试点项目，而更多私人投资者正在慢慢加入。
“这对他们来说有点有趣，”史密斯说，并补充说，让主流金融家进行投资的过程有些缓慢。
“我已经和他们通电话了，实际上已经两年了。但我们现在已经签订了法律协议，我预计我们将在明年春天开始为社区提供住房资助。”
建设目标是一个雄心勃勃的目标，特别是在加拿大当前的房地产市场。
CMHC 在 9 月份的一份报告中表示，到 2030 年，需要增加约350 万套住房，以恢复全国的负担能力。除此之外，原住民社区本已岌岌可危的状况，加拿大统计局估计，到 2021 年，超过五分之一的原住民居住在拥挤的住房中，近五分之一的住房需要大修。
这对房地产行业的人们来说是一个挑战，对像史密斯这样希望影响某种积极变化的人来说也是一个挑战。
“如果我能证明这是可以做到的，我希望更多的金融机构关注这一点并说，‘我们为什么不设立一只基金呢？’
“因为上帝知道，大银行明天就能做到这一点，而且比我快得多。但这种政治意愿并不存在，它不是一个优先事项。但如果我能证明这是可以做到的，那么还有什么可以阻止大银行做得更大、更好并开始解决问题呢？”
对于史密斯来说，从舞台到湾街董事会的旅程并不是一帆风顺的。
史密斯在安大略省南部科尔本港的一个小社区长大，后来回到北方，在瓦瓦东北部的米萨纳比社区度过夏天。
她接受过专业舞蹈家和编舞培训，甚至因其作品被加拿大艺术委员会誉为加拿大 50 名最佳艺术家之一。她的才华使她在总督面前占有一席之地，成为有史以来第一位为总督现场表演的舞者。
在女王大学完成 MBA 学习的同时，史密斯将她的艺术带回了北安大略省，多次访问偏远社区，帮助孩子们建立和表演舞蹈动作。
她对安大略省西北部雷尼河区 Lac La Croix 社区的参与促进了她最雄心勃勃的项目之一：Outside Look In (OLI)，这是一项由原住民主导的计划，旨在激励孩子们留在学校。
“当我访问 Lac La Croix 时，我并不知道我们正在开始做一些事情，”史密斯说。
“我去那里教舞蹈一周，对孩子们说，‘让我们努力工作，然后我们将为社区表演一场表演。’”
最后，一组幼儿园的孩子和另一组高中生在家人、朋友和长辈面前表演了一个简短的 30 秒例行表演，史密斯承认，从专业的角度来看，这没什么“大不了的”。
但她说，在 Lac La Croix 的接待令人印象深刻。
“社区里的人都不知所措，”她说。“他们对这次表演感到非常自豪。很多父母和祖父母眼里都含着泪水，我当时想，‘哇，这太棒了。’”
“看看那些孩子眼中的自尊、赋权以及你所看到的一切。想象一下，如果我们有更多时间，我们可以做什么？”她说。
“想象一下，如果他们有一年的时间准备，他们可以完成什么样的工作？”
从那时起，OLI 就成为史密斯帮助孩子们学习纪律、动力和舞蹈艺术的工具。
她向人们制定了一个计划——更多的是一个承诺。
“听着，我每三周回来一次，”她说。“我会教你一个新的惯例。我们将继续建立这个惯例。
“然后，我可以在多伦多租一个剧院，一个小剧院，如果你留在学校，你会来参加我们所有的排练，无论谁在年底离开，都会去多伦多，我们会把在这场盛大的演出中。”
孩子们，更不用说 200 岁以下社区的家长，都有点怀疑了。
“父母们的反应是，‘这听起来不太真实，这真的发生了吗？比如，这是谁干的？”
史密斯随后开始从资助机构筹集资金来资助该计划。她建立了人际网络，向在类似领域工作过的朋友求助。
十七年后，Outside Look In 计划在多伦多举行的年度盛会达到了高潮，这是加拿大最大的土著舞蹈节，有超过 250 名土著青年参加。
2022 年的晚会吸引了来自 Big Island Lake Cree Nation、Lac La Croix First Nation、Thunder Bay Matawa Education and Care Center、Pikangikum First Nation、Six Nations STEAM Academy 和曼尼托巴省东北部 Wasagamack First Nation 的舞者。
报告显示，该慈善机构还在 2022 年筹集了超过 60 万美元的捐款和 50 万美元的赞助。
史密斯于 2023 年辞去首席执行官职务，专注于 Keewaywin，希望为住房市场带来同样的活力和乐观情绪。
抵押贷款和舞蹈的世界似乎并不自然，但史密斯表示，两者可以齐头并进。考虑到她已经取得的成功，当史密斯致力于一个项目时，不要打赌她会做空。
“我总觉得，除非你的社区和你的孩子真正参与社会活动，否则经济发展就不可能真正实现，”她说。
“除非人们自我感觉良好，否则就不可能有对经济做出贡献的系统。在他们知道自己是谁并且有住处之前，你无法继续前进。他们需要在作为人类的所有社交方面感到舒适。”
但这本身与激进主义无关。事实上，一想到自己被贴上愤怒的标签，史密斯就感到愤怒。
“这只是试图找到适当的平衡，”她说。“一旦我能够筹集到资金，并且我拥有了信誉，那么我认为是时候出击了。
“我不想大声说出来，直到我真正可以说，‘听着，我已经做到了这一点，并且我有记录能够与之交谈，证明它并展示它，然后我可以问大银行，‘你们为什么不放贷？’”
史密斯承认，这是一场艰苦的战斗，而且是一场不断抬起丑陋头颅的战斗。
加拿大皇家银行 (RBC) 最近解决了一起案件，该案件的美国子公司城市国家银行 (City National) 是洛杉矶最大的银行，该银行被指控让员工主要从其不成比例的白人客户群中生成贷款申请，而不是向黑人和西班牙裔人士伸出援手。它还忽视了表明其公平借贷做法存在缺陷的内部报告。
加拿大的大银行还面临着来自倡导团体和股东的压力，要求它们对其公司进行种族平等审计，以确保它们在招聘时达到包容性目标。
据行业时事通讯Advisor’s Edge报道，只有道明银行公开承诺在 2023 年发布审计结果，而其他银行——CIBC、RBC 和 BMO——却滞后了。
史密斯说她经常遇到这种情况，但她正在努力消除一些关于原住民与加拿大银行关系的长期误解。
“最后，我希望能够对加拿大皇家银行说，‘我已经向你证明了这一点。’”史密斯说。
“我知道每个人都认为原住民不偿还贷款。没有明确的证据。如果说有什么不同的话，那就是我们比加拿大主流银行偿还贷款的情况更好，我有很多统计数据可以证明这一点。”
那么，史密斯面临的问题是找出“积极进攻”的适当时机。
与此同时，史密斯继续寻找合适的投资者，希望与湾街高管或加拿大贷款行业员工的每次接触都能提高认识，或者至少有机会帮助教育。
“有时这令人沮丧，但你必须继续努力寻找那些理解这是不同的投资者，”史密斯说。“我同意他们说，‘我们知道我们并没有真正明白这一点，但我们知道我们参与了为这个世界做一些好事的事情。’”
“这就是我要寻找的投资者。”
（谷歌翻译：Indigenous Leaders: Tracee Smith’s on a mission to tackle the Indigenous housing crisis）
