加拿大的私贷业务很普遍，借方使用私贷的原因也很多，如生意周转，房屋交接，资金过渡等，所以私贷业务每年都有很大的增长，特别是在房产市场兴旺的时候。但是，在业务增长的同时，加拿大的私贷违约率及投资人的损失极低，这都归因于在私贷办理过程中法律的介入。
在所有的借贷中，私贷都要求借方用抵押物做抵押（信用卡是例外，但是额度低，利率高），而且房产权属转移、注册的工作，都必须通过律师才能完成。律师的介入，保证了借贷双方交易的公平性和合法性，保护了借贷双方的利益。
律师在受理私贷业务时，需要做哪些事情呢？
查验借贷双方的身份，
审核借贷合同，
查看抵押物的权属状况，
确认房子债务结构，
保险登记，
起草法律文本，
见证借贷双方签字，
交接资金,
注册抵押物，
……
在这个过程中，贷方先把资金存入律师账户，律师在完成所有文件，确认所有的手续和条款无误后放款给借方，包括借贷方的一切风险都在可控之中。
如果借贷金额在5万以上，还需要有2个律师来分别代表借贷双方，维护各自的利益，发现有不利于己方的地方，都可以再行讨论解决。
亲朋好友之间也会发生私下的借贷，一般只凭着字据和转账记录就完成借贷，但是，这种借贷会面临很高的风险。即使双方的信任程度和各自的信用都非常好，还是难免有产生违约和纠纷的时候。因为个人无法办理抵押登记，一旦发生借方逃避债务的情况，贷方要收回成本会非常的费时费力费钱。
所以，只要是在法律范围内，有律师参与的私贷，违约的风险很低。大家如果发生
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