PBO 预计，到 2035 年，每年将建成约 227,000 套新房
议会预算官员估计，加拿大需要在未来十年建造 320 万套新房来弥补住房缺口，但目前还没有实现这一目标。
国会预算办公室的最新报告估计，未来三年新建住宅数量将会更高，然后逐渐恢复到历史平均水平。
预计未来十年每年平均将建成 227,000 套新房，但表示每年需要额外建造 65,000 套才能弥补住房缺口。
议会预算官员 Yves Giroux 向加拿大广播公司新闻台表示：“（我们需要）考虑到未来会有需求，而且过去几年里有些需求还没有得到满足，我们称之为被抑制的需求。”
与此同时，预计加拿大大幅削减移民目标后，新家庭数量将急剧下降。
吉鲁表示：“减少未来的移民数量或从去年秋季开始的移民数量将有助于减轻（住房需求）压力，但这并不能完全消除这种压力，因为过去几年我们已经接纳了数十万新移民。”
吉鲁表示，近年来，由于部分人群感到房价过高，住房需求也受到抑制。2024年，房屋空置率达到3.3%，远低于2000年至2019年6.4%的历史平均水平。
“当空置率较低时，他们没有足够的选择，这可能意味着更高的租金或房价，超出了他们的承受能力。这迫使他们留在原地，即使那里的房子不够用，或者不是他们想要或需要的，”吉鲁说。
房屋建设增加和需求减少应该会共同纠正导致近年来房价飙升的历史低空置率。
巴基斯坦预算办公室表示，预计未来十年将建造约 250 万套住房，而这距离弥补住房缺口所需的 320 万套住房还相差甚远。
周二的报告并未考虑近期联邦政府的政策承诺。在春季竞选期间，自由党曾承诺将住房建设量翻一番。
吉鲁表示，住房缺口能否缩小取决于渥太华和其他各级政府实施住房计划的成功程度。
他说：“鉴于我们还没有看到这些项目或公告将如何真正实现和转化……现在判断它们是否能有效缩小住房缺口还为时过早。”
（谷歌翻译： Parliamentary budget officer says 3.2 million new homes needed to close housing gap）
