最优贷款利率2.61%,看看您能否得到

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近来利率下降,买房的客户及到期需要renew贷款的客户都对利率的走势特别关心。经常有客户打电话过来说,自己在网上做了搜索工作,在网上找到2.61%的利率,有位客户还发来了她搜索的结果:2.61%。

确实,这让每个需要贷款的都很高兴,这么低的利率可着实能省不少钱!以50万的贷款额为例,如果从2.99%的利率降到2.61%,每个月能少付100元!

然而,这样的好利率是不是人人都可以得到呢?

答案是否定的。

因为每一种价格都有一个前置条件,就如TTC的价格,有好几个档次,最好的免费乘坐,然而这只对12岁以下的儿童才是免费,如果你我成人乘坐TTC,显然不会免费。

光从图片上看,2.61%的利率条件之一是5年浮动,除此以外,不外乎下面的一些条件(包括但不限于,不同的银行不尽相同),您不妨对照看看自己是否满足。

  1. 是不是只有一套房;

2.是用来自主还是出租;

3.房子总价有没有限制(一般要求低于1M);

4.贷款总额或者LTV时不时高于80%或者首付低于20%;

5.是否购买保险;

6.摊还期25年;

7.NOA的报税收入是否支撑贷款额度

8.要接受为期5年的合约

…….

以上所列的条件中,任何一项不满足就会让你无法满足“理想利率”对你的要求,结果是绝大多数想要贷款的客户是“不合格”而无法享受到2.61%的低利率,还是会被归入到正常利率的队列中去。

不过,客户在办贷款之前多花点时间做些shopping around,总能省些钱,至少让您明明白白贷款。


kevin Li 华旗贷款公司贷款顾问 647-382-8899

自雇贷款: 自雇人士,小生意业主贷款,自报收入,不看报税收入。

小银行业务:现金、收入低、报税少地客户也可以在众多的小银行中找到合适的贷款项目。

住房保险:首付最低可以5%。

专业人士:医生、律师机高科技等专业领域的自雇专业人士大中小企业主等可以有特别通道,贷款要求宽松。

私贷:众多私贷机构,私人放贷做到当天审批,隔日放款!最低7.99%起,贷款额度高。

预批:一个工作日内办理预批手续。

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