好消息,加拿大央行将下调贷款压力测试利率

0
781

自加拿大央行推出按揭贷款压力测试以来,这个政策已经让加拿大的房价趋于稳定,但也让购房者的贷款难度提高,众多的购房者因为通不过压力测试而被拒在银行门外。房地产市场的从业人员和相关机构也都通过不同的渠道要求联邦政府和央行降低或取消压力测试。

房地产协会的报告显示,卑诗省2018年的住宅成交量因压力测试政策而减少近1/3,安省的住宅市场损失超过5亿元。

相比于2018年,目前市场上的贷款利率有较多下降,购房者的还贷负担减轻,但由于压力测试的原因,还是有很多购房者因不符合压力测试的要求而无法获批。

现在终于有点松动了!有TD消息称,自7月22日起压力测试的利率将降为5.19%。

压力测试的利率水平是加根据五大商业银行五年期固定房贷利率的平均走势。据测算,以贷款50万来说,降低了0.15%让购房者的负担能力提高了1.6%左右。

虽然数值很少,但毕竟还是有一点帮助,特别是处于处于一分钱难死英雄汉的情况下,多少是好事。

这也给市场发出了一个信号,让人们在期待:压力测试后面会不会再降?

但今天的另外一个消息是,受通胀率降低的影响,今年央行降息的机会在变小。

(Kevin Li, 花旗贷款公司专业贷款专家,擅长于自雇人士贷款业务,如果您的条件好,我帮您找到最低利率,如果您条件不好,我帮您以最小的成本贷到最多的额度,647-382-8899)