星期日, 五月 20, 2018

今天,万科重磅宣布!炒房者真的要急哭了…

2017-10-31 投资快报股市广播 叶伟陶供稿   一 “房子是用来住的,不是用来炒的!”这句话,堪称是制住孙猴子一样上蹿下跳的房价的紧箍咒! 灵不灵? 灵,灵验之至! 这从房地产大佬们的判断和交易行为中,可以略窥一斑! 今天,万科董事长郁亮的郑重宣告:住房市场将回归居住属性! 万科董事会主席、首席执行官郁亮说了:随着房地产长效机制的落地,未来住房将进一步回归居住属性。为此,万科将积极发展长租公寓、商业、物流、度假、养老、教育等业务。 万科的确有万科的眼光。早在今年3月下旬,正在各家房地产商卖房卖得手抽筋、赚钱赚的合不拢嘴的时候,万科就已经先知先觉地宣告:准备迎接楼市下跌! 前天,有潘石屹的49.44亿出清了上海凌空SOHO。 潘石屹不仅急吼吼地卖房,而且还宣布,将不会再拿地开发新项目了。为啥这么干?潘石屹自有潘石屹的判断。 潘石屹的理由是:中国尤其是二三线城市,大量的房子都在过剩,以后SOHO中国不会再拿地开发新项目,也基本不会收购改建。 一叶可以知秋!连房地产业的老大,都觉得部分城市楼价要下跌了,先后收缩自己在国内房地产市场上的杠杆,可以预见,本轮楼市飙涨,或已经到达强弩之末了。 初冬已至,霜降不已!比气候更早入冬的,是房地产业。 二 宜将剩勇追穷寇,不可沽名学霸王! 就在25号,发改委和住建部立即联合表示,对全国范围内的楼市进行大检查。 这次的楼市检查,时间紧、任务重,但检查的目标非常明确——就是要让炒房客现出原形! 这次的商品房销售价格行为联合检查,从10月30日至11月30日在全国范围内开展,为期一个月。检查的对象很明确,就是地产开发商以及地产中介机构。 主要涉及以下重点内容: 一、销售商品房是否明码标价、标示是否全面,是否按“一套一标”;所标价格是否是实际成交价; 二、商品房交易、产权转移等代收代办的收费,是否标明由消费者自愿选择; 三、检查是否存在通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易; 四、以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费; 五、捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格; 六、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利等。 在售房源,标明所有信息,房产交易一切全透明,发改委和住建部要亲自上门检查,这是要干什么? 这分明是在告诉地产商这帮熊孩子,过去你们干的那些事别以为我不知道,过去的就算了,以后谁再敢跟我玩猫腻,乱收费、乱涨价试试! 这次是来真的了! 那些捂盘惜售,进行虚假宣传的房地产开发商和中介的日子不好过了! 三 这个世界永远这样,任何一次变革的到来,都必将经历四个阶段:“看不见”、“看不起”、“看不懂”、最后:“来不及”! 当很多人还冒险加杠杆冲入楼市时,悄悄地,房价拐点首次全面出现了! 23日,国家统计局公布的9月70大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。 特别是一二线城市房价拐点首次全面出现,这也是最近3年中15个热点城市连续2个月出现全面停涨。 未来,随着房地产调控政策的不断累加,房价上涨的动力正在逐渐丧失,“稳中有降”或将成为未来全国房价的基本走势! 如果你再想想:国家统计局关于中国人不缺房子的数据披露,上海深圳等城市住房土地供应量放开,或许可以下这么一个结论了: 中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远! 那些对炒房抱有幻想,认为会买了房就可以坐等升值的人,应该醒醒了!要知道,今天,国家已经下了决心,势必切除!从以往种种迹象看来,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。 早在之前,楼市就已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉,一个比一个狠。我们看到了无比坚定的决心! 一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!

没买房的沸腾了,刘强东宣布一个大消息!风向真的变了

猝不及防! 以后,租房、买房都能在网上进行了?

【揭秘】大多数人买不起房!?根源竟可能在这里→

名校毕业,海外博士,回到中国北上广一线城市,再努力,再优秀也买不起一套房?奋斗了18年,一年工资购买的平米数估计还没有拆迁户们一夜所得的十分之一多?没有房,只能管“丈母娘”叫阿姨?

楼市崩盘,房价下跌,各地成交量下降

这个国庆节,相信许多人看新闻,看得最多的不是哪儿哪儿又堵了,而是哪儿哪儿又限购了。

楼市又来大消息!看完可能不想买房了…

经过前期的公开征求意见,在吸纳社会公众意见的基础上进行完善后,北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》

外媒:中国房地产大亨遭遇财富反转,一天就亏82亿美元!任志强称房价走势已经明确转

据彭博社报道,彭博亿万富豪指数追踪的40位中国富豪合计财富净值今年以来已经飙升了46.8%,达到4170亿美元,增幅冠绝全球,股市上涨正在推动全球资产价格走高,再次让中国成为全球增长最快的造富机器。

住建部又有大动作!租房一族有福了!

过去的两天,重庆、长沙、石家庄等多个城市接连出台房地产调控新政,实施限售政策,稳定房地产市场。而除了房屋买卖,房屋租赁市场其实也是有关部门重点关注的领域。

【突发】北京稳房价杀手锏敲定!

9月20日晚间,北京市住建委同有关部门联合发布重磅文件——《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》),并明确自2017年9月30日起正式实施。

投机买房再被堵漏!广州严打消费贷买房,最长贷10年+最高100万!

20日凌晨,一份由中国人民银行广州分行、中国银监会广东监管局,联合发布的“关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场”的通知曝光! 这就意味着,广州也加入了对消费贷严打严查的行列,贷款炒房的路又被堵了一条。

【好消息】不买房也有招!这种房子,一线城市将供超250万套

在楼市的调控政策逐步见效的同时,各地的房屋租赁市场也迎来了政策的助推。继广州、北京等城市之后,上海也在上周末公布了租赁住房新政。上海市正式印发《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》,其中明确,要建立购租并举的住房制度,大幅增加租赁住房建设供应,保障租赁当事人的合法权益。
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