为什么多伦多的房产还有空间?

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为什么多伦多的房产还有空间?
2017-08-23 加拿大房屋投资

加拿大移民、难民及公民入籍部(IRCC)公布的最新数据显示,今年将吸引最少50%的国际留学生留在加拿大工作或移民。该季度报告显示,联邦特快入境(Express Entry)移民项目的申请较前两年同期增长4倍多,是有史以来特快入境移民项目邀请人数最多的季度。而且,申请人获邀的最低分数线也处于历史最低水平。

就目前的情况来看,来加拿大求学的中国留学生人数已经超过了13万之多,而且大部分的中国留学生都有移民的想法,或者正在申请移民,那么这就意味着今年将增加大批的留学生移民数量。移民部长Ahmed Hussen曾经表示,明年加拿大的移民配额应该至少是30万人,未来加拿大移民将继续成为这个国家经济的重要组成。

 

移民政策放宽 降低移民要求

1、婚姻团聚移民取消2年考察期

以前的法律规定,婚姻团聚移民申请人需登录2年之后,没有出现和担保人离婚的情况才可以变为永久居民,前不久,此项要求被废除,目前只要申请人已登录便可获得永久居民身份。

2、随行子女年限提高至22周岁

以前跟随父母移民的子女,年龄上限是19周岁,5月份以后,加拿大移民政府将随行年龄调整为22周岁。
3、入籍要求降低

居住时间由6年住满4年改为5年住满3年;参加语言考试的年龄范围修正为18周岁-60周岁;新法案规定,未成年人也可独自申请入籍,不必跟随父母一起申请。
4、快速通道抽签不断,分数也不断下降

近期,快速通道项目推出了加分规定,如果有其他兄弟姐妹居住在加拿大的可加分。

移民能导致房价暴涨?

近段时间,因受新政的冲击,很多购房者都从年初那个疯狂的购房时节中脱离出来了,大家面对楼市变的越来越冷静,很多有购房需求的人也开始踌躇不定,整个大多伦多楼市的行情都是下滑的。而此时的移民新政是否能成为复苏加拿大房产市场的一剂良药呢?大家众说纷纭。

一位网友表示:“来到一个地方,大多数人都会考虑先安家,如果移民条件放宽,人数暴增,房源需求量肯定会增加,那样的话,楼市火爆还不是顺其自然的事情?”其实,这样想也不无道理,如果未来人数暴增,房源数量供应水平跟不上上升需求的话,势必会形成房源紧张,买家之间竞争激烈,造成抢房抢offer的现象,这也会成为后期房价暴涨的导火索。

文章摘自网络

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